خرید خانه در ایتالیا با یک دلار و یک یورو؛ حقیقت یا دروغ محض!

خرید ملک در کشورهای خارجی یکی از اموری است که بسیاری از متقاضیان مهاجرت، به آن علاقه نشان می‌دهند. دلایل جذابیت این کار را می‌توان مناسب بودن شرایط، ممکن بودن اخذ اقامت و تابعیت کشورهای هدف و سرمایه گذاری در آنها دانست. ایتالیا، یکی از کشورهای اروپایی است که به عنوان هدف مهاجرت بسیاری از هم‌وطنان ما مطرح می‌باشد. خرید ملک در ایتالیا و سایر کشورها از نظر شرایط، با یکدیگر تفاوت‌هایی دارد.
یکی از مسائلی که در ارتباط با خرید ملک در ایتالیا مطرح شده است، خرید خانه در ایتالیا با یک دلار است. این خبر، خبری بسیار وسوسه برانگیز و کنجکاو کننده است.

در صورت علاقه‌مندی به آشنایی بیشتر با خرید خانه در ایتالیا با یک دلار، در ادامه مطلب با درنا مایگریشن همراه باشید.

آیا خبر خرید خانه در ایتالیا با یک یورو حقیقت دارد؟

با گسترش شهر نشینی و افزایش مهاجرت از روستاها به شهر، جمعیت روستاها به صورت چشمگیری در تمامی کشورها کاهش یافت. ایتالیا، یکی از کشورهایی است که برای رفع این مشکل، تمهیدات خاصی را مدنظر گرفته است.

این کشور، برای جذب سرمایه گذاران مختلف به روستاها و احیا آنها، دست به راه اندازی طرح فروش خانه‌های 1 یورویی زده است. خرید این خانه‌ها شرایط خاص خود را داشته و فعلا در برخی از نقاط این کشور صورت می‌پذیرد.

[gravityform id=”4″ title=”false” description=”false”]

خانه‌های 1 یورویی در کدام مناطق ایتالیا به فروش می‌رسند؟

همان‌طور که گفته شد خانه‌های یک یورویی، در مناطق روستایی که با مشکل مهاجرت بالا و کاهش جمعیت مواجه هستند به فروش می‌رسند. از جمله برخی از این مناطق می‌توان به پیتراملارا، تارانتو، کامپانیا، سامبوکا، بیوونا، کارگا لیگوریایی، مونتیری و پاتریکا اشاره کرد. اما آیا با پرداخت 1 یورو یا 1 دلار، واقعا می‌توانید در ایتالیا مالک خانه شوید؟ در پاسخ به این سوال باید گفت، بله.

هزینه اولیه خرید این خانه‌ها، 1 یورو می‌باشد؛ اما باید بدانید با پرداخت این هزینه، روندی را شروع خواهید کرد که شرایط خاصی را دارد. در تصویر زیر، مناطقی از ایتالیا که امکان خرید ملک با 1 یورو در آنها امکان پذیر است، مشخص شده‌اند.

خرید خانه در ایتالیا با یک یورو، چه روندی دارد؟

برای خرید خانه‌های 1 یورویی در ایتالیا برای مهاجرت به ایتالیا از طریق خرید ملک، می‌توانید ابتدا منطقه مورد نظر خود را انتخاب کنید. بعضی از این مناطق، امکان مشاهده موارد موجود و خرید اولیه آنها را قبل از ورود به ایتالیا و مراجعه حضوری دارند. اگر علاقه‌ای به انتخاب و خرید غیر حضوری نداشتید، می‌توانید به راحتی به محل مورد نظر مراجعه کرده، تمامی گزینه‌ها را بررسی و بهترین مورد متناسب با نیازها و علاقه خود را انتخاب کنید.

پر کردن فرم درخواست خرید خانه و مشخص کردن نوع فعالیت مورد نظر در ملک از جمله امور ضروری برای خرید ملک مورد نظر می‌باشند. در مرحله بعدی باید کپی مدارک شناسایی خود را به همراه فرم تکمیل شده، به شهرداری منطقه‌ای ک ملک در آن واقع شده است ارسال کنید. در صورت تایید شدن پیشنهاد خرید شما، این شهرداری قرار داد خرید ملک را برای شما ارسال خواهد کرد.

به هنگام خرید این خانه‌ها، شما باید مبلغی را به عنوان ضمانت پرداخت کنید. این ضمانت برای آن است که به تعهدات و بندهای خرید ملک به طور کامل عمل کنید.

اصلی‌ترین بند این قرار دادهای خرید خانه را می‌توان تعهد به تعمیر و بازسازی ملک خریداری شده به حساب آورد. تعمیر و بازسازی املاک خریداری شده از طریق این طرح، باید در مدت زمان مشخصی به اتمام برسند. این مدت زمان معولا 3 سال می‌باشد. پس از اتمام بازسازی و عمل به تعهد زمانی، مبلغ ضمانت به طور کامل به همراه سند ملک به خریدار بازگردانده خواهند شد.

خرید خانه در ایتالیا با یک یورو چه هزینه‌هایی دارد؟

هزینه‌های کلی این نوع از خرید ملک در ایتالیا شامل مبلغ ضمانت نامه و میزان بودجه مصرفی برای بازسازی ملک می‌باشند. در برخی مناطق، حداقل مبلغ مشخصی برای تعمیر ملک مشخص شده است که در قرار داد خرید به وضوح ذکر می‌شود.

خرید این املاک یک یورویی در ایتالیا برای چه افرادی مناسب است؟

اگر به دنبال زندگی یا راه اندازی کسب و کاری کوچک در محیطی آرام و دلنشین هستید، خرید ملک با 1 دلار می‌تواند یکی از بهترین گزینه‌ها برای شما در مهاجرت به ایتالیا باشد. این املاک، برای سپری کردن تعطیلات و دوران بازنشستگی نیز بسیار مناسب هستند.

علاوه بر این، اگر به دنبال سرمایه گذاری بلند مدت با سرمایه اولیه پایین هستید، خرید این املاک می‌تواند برای شما بسیار ارزشمند باشد. زیرا مبلغ سرمایه گذاری به ندرت و مرور، به هنگام بازسازی ملک پرداخت خواهد شد.

آیا این املاک یک یورویی ارزش خرید را دارند؟

بسته به انتظاری که از خرید ملک و سرمایه گذاری در این زمینه دارید، ارزش خرید این املاک مشخص می‌شود. اما در هر صورت، خرید ملک با حداقل سرمایه 1 دلار و تامین سایر هزینه‌ها در طول زمان گزینه مناسب و وسوسه بر انگیزی به حساب می‌آید. اگر نگران مالیات بازسازی این ملک هستید، بهتر است بدانید که دولت ایتالیا امکان اخذ تخفیف 85 درصدی را برای سرمایه‌گذاران در این زمینه فراهم کرده است.
سوالات پرتکرار

آیا خرید ملک 1 دلاری، کار دشواری است؟

خیر. برای خرید این خانه‌ها تنها باید مراحل انتخاب خانه، تکمیل و ارسال فرم درخواست خرید و امضای قرار داد خرید ملک که برایتان ارسال می‌شود را طی کنید.

بازسازی خانه‌های 1 دلاری شامل مالیات می‌شود؟

بله. بازسازی این خانه‌ها شامل مالیات می‌شود، اما این مالیات با داشتن تخفیف تقریبا 85 درصدی مقدار قابل توجهی نخواهد شد.

آیا خرید خانه در ایتالیا با 1 دلار برای بازنشستگان مناسب است؟

بله. از آنجایی که بازنشستگان به دنبال زندگی آرام و بی حاشیه در محیطی مناسب و دلنشین هستند، خرید این نوع املاک می‌تواند برایشان بسیار مناسب باشد.

سخن آخر

طرح خرید خانه در ایتالیا با یک یورو، یکی از بهترین و جنجالی‌ترین روش‌هایی بوده است که دولت ایتالیا برای جذب سرمایه‌های خارجی طراحی و پیاده سازی کرده است. این طرح، هم برای بازسازی و ترمیم زندگی روستایی در این کشور مفید بوده و هم می‌تواند امکان سپری کردن زمانی آرام و لذت‌بخش را برای شما فراهم کند.