6 مزایای خرید ملک در قبرس شمالی؛ از خرید ملک تا اقامت دائمی

همان‌طور که مستحضر هستید، قبرس جزیره‌ای در دریای مدیترانه است. این جزیره، در تصور بسیاری از افراد به عنوان یک کشور یکپارچه شناخته شده است؛ اما باید گفت، جزیره قبرس به دلیل وجود اختلافات مختلف، از طریق مرزی عجیب به دو قسمت قبرس شمالی و جنوبی تشخیص شده است. هر یک از دو کشور قبرس شمالی و جنوبی، راه‌های مختلفی را در پیش روی افراد علاقه‌مند به مهاجرت گذاشته‌اند. این راه‌ها، شامل روش‌های مختلف سرمایه گذاری نیز می‌شوند.

درنا مایگریشن، برای آشنایی هر چه بیشتر شما با قبرس شمالی و جنوبی و علی‌الخصوص، مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، اقدام به ارائه این مطلب کرده است. تا انتهای این مطلب، با درنا مایگریشن همراه باشید.

چرا قبرس؟

برای پاسخگویی به سوال چرا قبرس؟ باید گفت، قبرس با داشتن آب و هوایی مناسب و مناظر طبیعی و تاریخی مختلف، به عنوان یکی از اهداف توریستی جهانی شناخته شده است. صنعت گردشگری در قبرس، یکی از اصلی‌ترین صنایعی است که مردم این جزیره از طریق آن به کسب در آمد مشغول هستند. اگر به دنبال اخذ اقامت و یا حتی تابعیت یک کشور اروپایی با هزینه‌ای پایین هستید، قبرس می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.

اما ممکن است با مطالعه مطالب بیان شده در بالا این سوال برای شما پیش بیاید که خرید ملک در قبرس چه مزایایی را می‌تواند برای شما داشته باشد؟ برای پاسخ به این سوال، در ادامه باید به بررسی فاکتورهای مختلف سرمایه‌گذاری در این جزیره بپردازیم.

هر کشور، نرخی به عنوان نرخ مصادره اموال دارد. میزان این نرخ، تعیین کننده امنیت سرمایه گذاری شما در کشور مورد نظر خواهد بود. قبرس، با قرار گرفتن در دسته کشورهایی با نرخ مصادره اموال 1، جزو کم‌ریسک‌ترین کشورها برای سرمایه گذاری به شمار می‌رود. موارد بیان شده در بالا از جمله آب و هوای مناسب، امنیت بالا، مناظر زیبا و جاذبه‌های توریستی فراوان، تحصیل در رشته‌های مختلف در دانشگاه‌هایی مورد تایید وزارت علوم و نرخ مصادره اموال پایین، قبرس را به عنوان یکی از گزینه‌های مناسب موجود برای سرمایه گذاری تبدیل می‌کند.

[gravityform id=”4″ title=”false” description=”false”]

خرید ملک در قبرس

خرید ملک در قبرس، یکی از راه‌هایی است که از طریق آن علاوه بر سرمایه گذاری، می‌توانید اقدام به دریافت اقامت و یا حتی تابعیت یک کشور اروپایی کنید. اگر به دنبال آن هستید که در کنار سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید ملک، امکان اقدام برای اخذ اقامت و تابعیت این کشور را داشته باشید، بهتر است بدانید که در این مسیر باید شرایط مختلفی را رعایت کنید.

یکی از اصلی‌ترین شرایط موجود برای رسیدن به اهداف مورد نظر، حداقل قیمت ملک خریداری شده است. بهتر است ملکی که در قبرس خریداری می‌کنید، حداقل قیمت 300000 یورویی داشته باشد.

قبرس شمالی، شرایط و زمینه‌ها را به صورت بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در این کشور را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم کرده است. این شرایط و مزایای خرید ملک در قبرس شمالی در ادامه مورد بررسی قرار خواهند گرفت.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

قبرس شمالی، دوران رکود طولانی‌ای را پشت سر گذاشته است. این کشور به دلیل تحریم‌های صورت گرفته، به مدت 30 سال در انزوا به سر می‌برد؛ اما بنا بر تصمیم دادگاه حقوق بشر اروپا، این تحریم‌ها به پایان رسیدند. با اتمام این تحریم‌ها، اقتصاد قبرس شمالی رونق بسیاری گرفت.

یکی از زمینه‌های رونق گرفته در قبرس، ساخت و ساز است. با افزایش ساخت و ساز، عرضه ملک در این کشور بیشتر از تقاضا شده و قیمت آن کاهش یافت.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی را می‌توان شامل موارد زیر دانست:

خرید ملک به صورت اقساطی در قبرس شمالی
درآمد زایی از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
رونق بالای بازار املاک در قبرس شمالی
اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی
اقامت دائمی با خرید ملک در قبرس شمالی
دریافت سند قطعی

۱- خرید ملک به صورت اقساطی در قبرس شمالی

اگر قصد خرید ملک در کشوری اروپایی را دارید و بودجه شما برای این کار کافی نیست، قبرس شمالی می‌تواند به عنوان یکی از بهترین گزینه‌های شما برای این کار، در صدر لیست انتخابی قرار بگیرد. دولت قبرس شمالی، امکان خرید اقساطی ملک را برای متقاضیان و علاقه‌مندان فراهم کرده و از این طریق، سرمایه‌های کلانی را به کشور خود جذب کرده است.

اگر به دنبال آن هستید تا به صورت اقساطی به خرید ملک در قبرس شمالی بپردازید، باید بدانید که وام‌های و تسهیلات ارائه شده برای خرید ملک در قبرس شمالی، بدون بهره هستند. شرایط خرید ملک از این طریق در قبرس شمالی، پیچیدگی زیادی نداشته و اولین شرط مطرح برای این اقدام، داشتن پاسپورت معتبر خارجی است.

مدت زمان بازپس‌دهی تسهیلات دریافت شده برای خرید ملک در قبرس شمالی، بلند مدت بوده و به همین سبب خریداران هیچ فشار و نگرانی‌ای به هنگام خرید ملک به صورت اقساطی نخواهند داشت.

۲- درآمد زایی از طریق خرید ملک در قبرس شمالی

همان‌طور که گفته شد، صنعت گردشگری یکی از اصلی‌ترین صنایع قبرس به شمار می‌رود. این بدان معناست که هر ساله تعداد بسیار بالایی گردشگر از نقاط مختلف دنیا به قبرس شمالی مراجعه می‌کنند. دولت قبرس شمالی، این امکان را در اختیار شما قرار داده است تا با اجاره دادن ملک خریداری شده، به گردشگران و یا شهروندان این کشور از طریق آن به کسب درآمد مشغول شوید. میزان کرایه مد نظر به طور میانگین در قبرس شمالی، بین 8 تا 10 درصد ارزش کلی ملک خواهد بود.

۳- رونق بالای بازار املاک در قبرس شمالی

همان‌طور که گفته شد، بازار املاک در قبرس شمالی پس از برداشته شدن تحریم‌ها بسیار رونق گرفته است. به همین سبب اگر پس از مدتی از نگهداری ملک، کسب در آمد از آن و یا حتی اقدام به اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس علاقه‌مند نبودید و یا قصد سرمایه گذاری در کشور یا زمینه دیگری را داشتید، به راحتی می‌توانید اقدام به فروش ملک مورد نظر خود کنید. دلیل این سهولت در انجام معاملات ملکی در قبرس شمالی را می‌توان رشد سالیانه تقریبا 20 درصدی سرمایه گذاری در املاک، در قبرس شمالی به حساب آورد.

۴- اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی

برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، پس از خرید ملک، تنها کافی است مدارک مورد نیاز را به اداره ثبت و مالیات برده و به نام خود ثبت کنید. اخذ اقامت از این طریق کار دشواری نیست. بر خلاف برخی از کشورها که شرط حضور در کشور و اقامت سالیانه را برای اخذ اقامت وضع کرده‌اند، قبرس چنین شرایطی را ندارد.

برای این کار، شما باید بتوانید بدون اشتغال، هزینه زندگی خود را تامین کنید. این هزینه برای فرد متقاضی 30000 و به ازای هر فرد تحت پوشش 5000 یورو می‌باشد.

۵- مداراک مورد نیاز برای اخذ اقامت قبرس از طریق خرید ملک

برای اقدام به اخذ اقامت قبرس و مهاجرت به قبرس از طریق خرید ملک، شما باید مدارکی نظیر پاسپورت و کپی آن، ارائه زندگی نامه مختصر، اسناد سپرده بانکی( به منظور اثبات توانایی تامین هزینه‌های زندگی) و اسناد خرید ملک اشاره کرد. اگر قصد دارید برای همسر و فرزندان خود نیز اقدام به اخذ اقامت قبرس کنید، تنها کافی است گواهی تولد و وضعیت تاهل را به همراه 2 قطعه عکس هر یک از اعضای خانواده را برای ارائه آماده کنید.

۶- دریافت سند قطعی

پس از خرید ملک در قبرس، دولت این کشور سند تک برگی قطعی را به شما می‌دهد. این سند باعث می‌شود تا مالکیت شما بر ملک مورد نظر به صورت رسمی اعلام و تایید شود. از طریق این سند، امکان به ارث بردن ملک پس از فوت شخص توسط ورثه بدون هیچ مشکلی وجود خواهد داشت. علاوه بر این، یکسان بودن این سند برای خریداران خارجی و تابعین قبرس، باعث شده است تا تمامی مراحل مانند انتقال از طریق وصیت نامه و یا به ارث بردن ملک، بر اساس قوانین قبرس صورت پذیرد.

برای خرید ملک در قبرس شمالی چه روندی باید طی شود؟

برای خرید ملک در قبرس شمالی و مهاجرت به قبرس مسیر سختی در پیش روی شما نیست. شما می‌توانید با پرداخت 30 درصد مبلغ ملک، مابقی قیمت آن را به صورت اقساط بلند مدت بی بهره آن هم به مدت 10 سال پرداخت کنید. پس از گذراندن این مراحل، ملک مورد معامله به نام شخص منتقل شده و ثبت می‌شود. اخذ اقامت قبرس، باید از طریق پلیس مهاجرت پیگیری شود. این روند حداکثر در 1 ماه به اتمام خواهد رسید.

سخن آخر

اگر به دنبال خرید ملک و اخذ اقامت در کشوری با وضعیت اقتصادی مناسب، آب و هوایی مطلوب، قیمت ملکی معقول و شرایط و مزایای بسیار فوق العاده هستید، قبرس شمالی می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای شما باشد. مزایای خرید ملک در قبرس شمالی، هر شخص علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری مطمئن، کم خطر و به صرفه را برای خرید ملک در این کشور ترغیب می‌کنند. علاوه بر سرمایه گذاری، می‌توان خرید ملک به قبرس را به عنوان راهی برای اخذ اقامت این کشور نیز به حساب آورد.